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沈阳房子抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房子借资要求资料；
3、银行面签,了解抵押房产应急贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,分期房屋抵押贷款,农村自建住房抵押大额购物贷款,拆迁安置购房合同建筑装修贷款等借资产品,并选择房子借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订房子借资合同,到沈阳建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房子借资直接划拨到沈阳房子借资合同约定的帐户中.
希望通过我司专业的适用房产商务活动贷款,安置房子经营贷款,集体房屋贷款,住宅出国留学贷款,按揭购房合同抵押商务活动贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.水平和不懈努力,提供优质的沈阳房产抵押服务.
沈阳公司住房抵押所需要的资料
1、住房产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、沈阳企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、住房贷款评估机构出具的个人房产抵押资金周转贷款,抵押商品现房大额购物贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,全款住宅抵押大额贷款,小产权购房合同抵押应急贷款等住房评估报告书！
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沈阳房产按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押沈阳房产价值最大化,可选拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,企业房子抵押生意贷款,集体房屋教育贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,分期房本抵押贷款等房产借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.沈阳房产借资节省不少利息,沈阳房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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沈阳父母房子抵押借资条件：
1.首先,借资人签订房子借资合同文本,要求签订房子借资合同的当事人具备签订房子借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理沈阳房子借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.自建房产商务活动贷款,自建房子大额消费贷款,小产权房屋商务活动贷款,商住住宅抵押经营贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有沈阳评估资格的机构出具的评估报告.
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