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办理房产抵押贷款,商住两用房产抵押经营贷款,按揭现房抵押教育贷款,抵押个人房屋助学贷款,住房出国留学贷款,全款购房合同贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、房产价值评估
实地考察沈阳房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订房产贷款合同
签订完房产贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产贷款.
这是沈阳银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
我司为您提供各种商住两用房产抵押资金周转贷款,抵押小产权房子助学贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,抵押商品住宅大额贷款,小产权购房合同大额消费贷款等贷款业务咨询服务,沈阳房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.利率低,会根据贷款人的实际情况利率会有点差别.
按揭房产应急贷款,房子商务活动贷款,抵押个人房屋大额贷款,全款住宅经营贷款,企业房本抵押商务活动贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、沈阳房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议;
4、沈阳房子是共有房子,需要提供房子人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房子借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
沈阳哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.办理中心.当月放款、利息低、额度高、手续简单.沈阳房产贷款产品多种：房产出国留学贷款,适用现房抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,自建住宅抵押贷款,自建房本生活支出贷款等.
沈阳住宅抵押借款,小产权房产建筑装修贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,房屋抵押大额购物贷款,住房抵押大额贷款,安置房本抵押建筑装修贷款等的缺点:
1、不面向沈阳所有住宅,有房不一定能办借款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、沈阳住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅借款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使住宅借款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
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沈阳的房子抵押贷款的条件：
1、全款房产抵押助学贷款,公司现房抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,抵押小产权住房生意贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有沈阳有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子贷款有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子贷款规定的其他条件;
沈阳全款房抵押借资,房屋抵押借资一手资金,无中介费,征信要求低,当月能下款.沈阳房屋借资公司主要业务:二手房产抵押商务活动贷款,自建现房大额消费贷款,经济适用房屋抵押贷款,公积金借资等.