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房产抵押借资办理流程：
一、到沈阳网点或公司咨询房产借资客户经理,了解产品：抵押房产证周转贷款,抵押商住两用现房经营贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,商品住房抵押大额消费贷款,抵押商住两用购房合同建筑装修贷款等.
二、条件符合,准备房产抵押借资需要提供的资料.
三、对沈阳房产进行评估,要到房产地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房产借资合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到沈阳房管局办理房产入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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办理适用房产抵押周转贷款,自建房子经营贷款,房屋抵押应急贷款,抵押分期住宅经营贷款,商住购房合同贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、沈阳房屋抵押借资,房屋证
3、沈阳借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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沈阳房子借资额度不同,申请拆迁安置房产抵押大额消费贷款,抵押农村自建现房贷款,房屋助学贷款,抵押适用住房大额消费贷款,抵押商住房本生活支出贷款,全款房子借资,沈阳按揭房子借资等方案也会不同.
1、一抵：沈阳房子借资额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房子剩余的评估额度,借资额度=房子价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房子借资额度会低很多.
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